The Pancakes

　　中新網8月12日電 據美國中文網援引美國中文電視報道，在紐約的華裔社區中，不少房東都習慣把自己的房屋改建，隔出好幾間以用於出租，其實不經過批准的改建是屬於違法的行外接式硬碟為，而近期市議員蔣特利也提出法案，將給與房屋局更多權利，加強對非法改建的打擊力度。
　　在華裔社區中，經常能房屋買賣看見一棟3居室的房屋住了5、6戶人家，那麼這些房屋是如何住的下這麼多人。記者也隨機撥打了幾個招租電話，來到出租家庭一探究竟。
　　記者發現，隨身碟一棟2層樓的獨立屋，其中一層被隔出了四間房，還有一個廚房，而另外一層則多達6間。每間房間面積都不大，環境也很擁擠，這裡的住客表示這種現象很普遍。
　　租客稱：“他房子本來SD記憶卡就這麼多，福州人本來就是這樣的，一人住一間嘛，我們這裡全部把他拆開，這個廚房就不止這麼大了嘛。房間也不止這麼多了。”
　　這其中是否涉及違法，是否有安全隱固態硬碟患，記者帶著這個問題來到了樓宇局(Department of Buildings)。
　　“非法改建就是，一棟建成單家庭，2家庭或者是3家庭的房屋，房子的房東打算增加更多的家庭。他們經常的都不會申請，都是自己做”Hogan還說，這不僅僅是一個違法的問題，還有很多安全隱患：“比如一個3居室的房子改成了3家庭的，這樣的話，那些在房間裡面的人開始做飯時，那些竈頭很有可能引起火災。一旦發生火災，很多這些家庭沒有消防通道，或許你可以進入房間，但是一旦火災發生在家門口和房間門口時，你就會被會堵死，有可能會被煙熏至死。”Hogan介紹說，目前樓宇局有多種方法獲知相關線索，一旦有嫌疑會派出檢察員檢察，房主將會面臨最低1600元(美元，下同)， 最高25000元的罰款，情節嚴重的還將追加每天1000元的罰款。
　　不過根據記者瞭解，其實很多華裔房東雖然有申請開工紙，但是自作聰明，在依然涉及違法。“來檢查的時候是通過的，但是等檢查後呢，又改了，如果通過檢查後，又自己隔間，弄出幾個房間。”黃真律師表示，一旦發生糾紛或者火災，房東在法庭上將會處於非常不利的地位：“一旦發生糾紛，房東是討不回房租的，如果發生火災，人員有傷亡，財產有損失，保險公司是可以不理賠。”
　　此外，不光是對房東不利，對整個社區都會有嚴重影響，也能影響到整個社區孩子上學的問題。：“對於社區其他守法的人來說呢，會變成這個社區parking有問題，整個社區小孩子入學有問題，我們有聽到戴克高地很多人抱怨，原來小孩入學是夠的，但是很多房東出租，變成很多人住進來，小孩入學很緊張。”
　　黃真還表示，現在很多房東面對樓宇局的檢察時，選擇閉門應對，不讓檢查員進屋檢察，不過市議員蔣特利最近新提出一項法案，將會允許檢查員根據房屋周邊情況做出判斷。
　　相信很多華裔房東都不情願改建自己的房子，也不情願出租出去，不過頂著房貸的壓力，不得已而為之。不過華裔房東則應該註意遵守相關規定，如果可以合法的改建，不要怕麻煩，申請相關許可，以避免日後的麻煩。(戴兆辰 崔菡 曹旋律）　　（原標題：紐約華裔社區房屋非法改建：打隔斷出租普遍存在）